Dự án căn hộ The Infiniti Riviera Point quận 7 của Keppel Land.

Thread Rating:
  • 0 Vote(s) - 0 Average
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Thị trường căn hộ tại Hà Nội tụt giảm thấp nhất trong 3 năm trở lại
#1
Thị trường quý 3/2019 ghi nhận sự tụt giảm cả số lượng sản phẩm bất động sản được mở bán và số giao dịch so với quý trước cũng như cùng kỳ năm 2018. Trong khi tại khu vực tp.HCM, bất động sản lại ghi nhận diễn biến trái chiều.

[Image: 16140297977_577d72cee6_b.jpg]

Báo cáo thị trường quý 3/2019 cho thấy tỷ lệ hấp thụ sản phẩm bất động sản tại khu vực Hà Nội trong 3 tháng qua ở mức thấp nhất trong vòng 3 năm qua khi chỉ đạt 60.5% với 3,100 sản phẩm căn hộ được giao dịch. Giá bán căn hộ gần như không có biến động so với quý trước, tăng nhẹ so với cùng kỳ năm 2018 (dựa trên báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam).

Báo cáo trước đó của CBRE cũng cho thấy, doanh thu bán hàng trong quý III cũng giảm 32% so với quý trước. Giao dịch thành công chủ yếu vẫn là khách hàng có nhu cầu sử dụng thực, vắng bóng nhà đầu tư lướt sóng.

Về nguồn cung, theo Hội Môi giới, thị trường bất động sản Hà Nội chỉ có 5,130 sản phẩm được tung ra thị trường trong quý, giảm hơn 30% so với cùng kỳ. Trong đó chủ yếu tao65 trung  ở khu vực phía tây thành phố, chiếm khoảng 77% nguồn cung mới. Ghi nhận xu hướng mở rộng pát triển dự án ra ngoại thành như Hoài Đức, Thanh Trì.

Diễn biến trái chiều đã diễn ra tại thị trường Tp.HCM, quý 3/2019 lượng cung và giao dịch bất động sản nhà ở tại TPHCM tăng mạnh. Nguồn cung sản phẩm căn hộ trong quý 3/2019 tăng xấp xỉ 3.5 lần so với quý 1/2019 và 1.2 lần so với cùng kỳ năm 2018.

Giao dịch căn hộ chung cư quý 3/2019 tăng xấp xỉ 3.9 lần so với quý 1/2019 và 1.5 lần so với cùng kỳ năm 2018. Tỷ lệ hấp thụ sản phẩm nhà ở tại Tp.HCM đạt mức cao nhất trong vòng 3 năm qua, xấp xỉ 95%.Trong đó, căn hộ chung cư trung cấp có tỷ lệ hấp thụ cao nhất đạt hơn 97%.

Người nước ngoài đang chú ý đến bất động sản Việt Nam

Nói về sức hấp dẫn của người mua nước ngoài đối với các dự án bất động sản cao cấp, chuyên gia tại VNREA cho biết nhu cầu của người mua nước ngoài tại Việt Nam tăng đáng kể khi Luật Nhà ở được sửa đổi năm 2015 để cho phép người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam, xu hướng chủ yếu là các dự án gần trung tâm với tiện ích đa dạng.

Possibly Related Threads...
Thị trường Việt Nam cần nhiều sản phẩm nhà giá rẻ hơn nữa, cung không đủ cầu
Bất động sản TP Biên Hòa tăng trưởng mạnh mẽ
Kinh doanh bất động sản trong thời đại Công nghiệp 4.0
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng: khách sạn mini xu hướng giảm, homestay tăng
Thị trường bất động sản việt Nam thu hút dòng vốn mạnh từ Việt Kiều
Chủ đầu tư loay hoay khi cung vượt cầu về condotel tại thị trường Việt Nam
Việt Nam lên kế hoạch vay nước ngoài trị giá 4,7 tỷ USD trong năm nay
2017 xác nhập và thâu tóm bất động sản sôi động, sẽ còn diễn ra mạnh trong 2018?
Thị trường bất động sản Việt Nam ghi nhận thành công của năm 2017
Nhận định 2018: thị trường bất động sản vẫn rộng cửa tăng trưởng
Reply


Forum Jump:


Users browsing this thread: 1 Guest(s)