Dự án căn hộ The Infiniti Riviera Point quận 7 của Keppel Land.

Thread Rating:
  • 0 Vote(s) - 0 Average
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Hoa Kỳ: giá nhà đất giảm nhiệt, thời điểm tốt để sở hữu nhà
#1
Người mua thất vọng bởi giá cả bất động sản tăng cao gắn liền với ngôi nhà mới cuối cùng đã có một chút giảm nhiệt.

[Image: 36402254121_410c781f32_o_d.jpg]


Giá trung bình của ngôi nhà mới xây đã giảm gần 4,2% so với tháng 5, đạt mức 310.800 USD trong tháng 6, theo một báo cáo chung của Cục điều tra dân số Hoa Kỳ và Bộ Phát triển Đô thị và Nhà ở Hoa Kỳ. Giá cũng giảm gần 3,4% kể từ tháng 6 năm 2016.

Joseph Kirchner, chuyên gia kinh tế cao cấp của realtor.com, nói: "Đây là một tin vui đối với hàng nghìn năm, người mua lần đầu, và những người có thu nhập thấp và trung bình. "Nhưng chúng ta phải nhớ rằng giá cả thay đổi trong năm."

Việc cắt giảm giá không phải là chưa từng có. Vào tháng Tư, giá trung bình là $ 309,500 trước khi nó tăng lên.

Sự tiết kiệm tài chính rất cần thiết này có thể đã giúp tăng số lượng doanh số bán nhà mới trong tháng 6 lên 0.8% so với tháng 5 và tăng 9.1% so với năm trước.

(Chỉ nhìn vào số liệu được điều chỉnh theo mùa trong bản báo cáo và đã được xử lý trong 12 tháng để giải thích cho các biến động theo mùa.)

Những ngôi nhà mới vẫn đắt hơn đáng kể, khoảng 17,8% nhiều hơn so với các khu nhà ở trước đây. Trong khi đó, giá nhà hiện tại trung bình đã đạt mức kỷ lục 263.800 đô la vào tháng 6, theo báo cáo gần đây nhất của National Association of Realtors®.

Mặc dù người mua đang kêu gọi cho những căn nhà có giá phải chăng hơn, nhưng các nhà xây dựng không cho họ nhiều tiền hơn.

Theo số liệu của cuộc Tổng điều tra và báo cáo của HUD, chỉ có khoảng 2.000 căn nhà dưới 150.000 đô la được bán trong tháng 6. Cũng giống như hồi tháng 5, nhưng tăng từ khoảng 1.000 ngôi nhà vào tháng 6 năm 2016. Người mua cũng đóng cửa khoảng 6.000 ngôi nhà với giá từ 150.000 đến 199.999 USD. Con số này giảm từ 7.000 trong tháng Năm, nhưng cũng như tháng Sáu của năm trước.

Tuy nhiên, các nhà xây dựng đã dựng lên khoảng 19.000 ngôi nhà mới trong phạm vi $ 200,000 đến $ 299,000. Đó là tăng từ 16.000 vào tháng Năm và 15.000 vào tháng 6 năm 2016.

Những ngôi nhà mới nhất được bán ở miền Nam, với 323.000. Con số này giảm 6,1% so với tháng 5, nhưng lại giảm 0,9% so với tháng 6 năm ngoái. Hầu hết các ngôi nhà đã được đi lên trong khu vực như nhiều người và các công ty đang di chuyển trong do thuế thấp hơn và chi phí sinh hoạt.

Vùng phía Tây cũng có khoảng 272.000 ngôi nhà mới đi vào thị trường-tăng 1.1% tháng so với tháng và 11.9% so với năm.

Vùng Trung Tây chỉ có khoảng 66.000 ngôi nhà mới. Đó là tăng 10% so với tháng trước, nhưng giảm 12% so với năm trước.

Vùng Đông Bắc, nơi mà đất đai khan hiếm và đắt tiền hơn, số ngôi nhà mới ít nhất cũng tăng lên, chỉ còn 41.000 trong tháng Sáu. Cũng giống như tháng Năm, nhưng tăng đáng kinh ngạc 41,4% kể từ tháng 6 năm 2016.



Possibly Related Threads...
Thị trường căn hộ tại Hà Nội tụt giảm thấp nhất trong 3 năm trở lại
Kinh doanh bất động sản trong thời đại Công nghiệp 4.0
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng: khách sạn mini xu hướng giảm, homestay tăng
Nhiều ngân hàng có kế hoạch niêm yết lên sàn thời gian tới
Nhà Bè là điểm nóng tăng trưởng bất động sản Nam Sài Gòn năm 2018
Dự án Vista Verde bàn giao các căn hộ sớm trước thời hạn
Kiến Á và các dự án Lavila được thị trường chào đón nồng nhiệt
Điểm lưu ý chính khi mua Vinpearl Nam Hội An Quảng Nam
Vinhomes Green Bay - điểm đến lý tưởng để an cư tại Mễ Trì
Điểm qua tình hình chính của PDR, HDG, SCR và SJS
Reply


Forum Jump:


Users browsing this thread: 1 Guest(s)