Welcome, Guest
You have to register before you can post on our site.

Username
  

Password
  





Search Forums

(Advanced Search)

Forum Statistics
» Members: 3
» Latest member: Địa Ốc
» Forum threads: 315
» Forum posts: 346

Full Statistics

Online Users
There are currently 31 online users.
» 0 Member(s) | 31 Guest(s)

Latest Threads
Căn hộ The Infiniti quận ...
Forum: Dự án bất động sản
Last Post: Địa Ốc
30-10-2019, 03:03 AM
» Replies: 2
» Views: 134
TPHCM - Phải niêm yết giấ...
Forum: Bất động sản
Last Post: Địa Ốc
20-10-2019, 09:46 PM
» Replies: 0
» Views: 61
Bất động sản Việt Nam hấp...
Forum: Bất động sản
Last Post: Địa Ốc
12-10-2019, 12:52 PM
» Replies: 2
» Views: 1,024
Thị trường căn hộ tại Hà ...
Forum: Bất động sản
Last Post: Địa Ốc
12-10-2019, 12:40 PM
» Replies: 0
» Views: 78
Kẹt tiền bán gấp căn hộ 2...
Forum: Dự án bất động sản
Last Post: Địa Ốc
16-09-2019, 06:40 PM
» Replies: 0
» Views: 133
Chính chủ bán căn hộ The ...
Forum: Dự án bất động sản
Last Post: Địa Ốc
10-09-2019, 05:22 PM
» Replies: 0
» Views: 143
Thị trường Việt Nam cần n...
Forum: Bất động sản
Last Post: Địa Ốc
07-09-2019, 11:35 AM
» Replies: 0
» Views: 137
Số lượng người Việt Nam m...
Forum: Bất động sản
Last Post: Địa Ốc
07-09-2019, 11:26 AM
» Replies: 0
» Views: 164
Căn hộ The Infiniti quận ...
Forum: Dự án bất động sản
Last Post: Địa Ốc
29-08-2019, 03:07 PM
» Replies: 0
» Views: 206
Căn hộ RichLane Residence...
Forum: Dự án bất động sản
Last Post: Địa Ốc
05-08-2019, 03:32 PM
» Replies: 0
» Views: 204

 
  Nhiều ngân hàng có kế hoạch niêm yết lên sàn thời gian tới
Posted by: Địa Ốc - 19-04-2018, 11:50 AM - Forum: Bất động sản - No Replies

Hàng loạt ngân hàng đã và đang có kế hoạch niêm yết trên sàn chứng khoán trong bối cảnh giá cổ phiếu ngành này khá khởi sắc thời gian qua.

[Image: 28107893282_0b8eacbed9_z_d.jpg]

Ngày 19/4 tới, 555 triệu cổ phiếu của TPBank sẽ chính thức niêm yết trên Sở giao dịch chứng khoán TP HCM - Hose với mã chứng khoán TPB, giá khởi điểm là 32.000 đồng mỗi cổ phiếu. Với mức giá này, vốn hóa thị trường của TPBank ước đạt 17.760 tỷ đồng và trở thành ngân hàng có vốn hóa lớn thứ 8 trên sàn chứng khoán.

TPBank là ngân hàng thứ 2 niêm yết cổ phiếu trong năm nay sau HDBank. Dự kiến tháng 6 tới, Techcombank sẽ lên sàn, sau đó là tới lượt OCB, ABBank, SeaBank...

Với trường hợp Techcombank, khi niêm yết tại Sở giao dịch chứng khoán, ngân hàng này dự kiến được định giá khoảng 6,1-6,5 tỷ USD, nằm trong nhóm 10 công ty niêm yết lớn nhất trong nước. Tháng 3, Warburg Pincus của Mỹ cũng đồng ý đầu tư hơn 370 triệu USD vào ngân hàng này - khoản đầu tư cổ phần tư nhân lớn nhất của quỹ tại Việt Nam.

Hôm 13/4, Techcombank cũng vừa có đợt IPO (chào bán cổ phiếu lần đầu ra công chúng) lớn nhất nước, thu hút nhiều quỹ lớn toàn cầu. Ngân hàng tư nhân lớn nhất Việt Nam này đặt mục tiêu gọi từ 864 đến 922 triệu USD, với giá chào bán khoảng 120.000-128.000 đồng một cổ phiếu.

Trong khi đó, chia sẻ tại đại hội cổ đông tổ chức mới đây, ông Trịnh Văn Tuấn, Chủ tịch HĐQT Ngân hàng Phương Đông OCB cho biết, nhà băng này không đưa cổ phiếu lên giao dịch trên UPCoM, mà niêm yết thẳng trên sàn chính thức. Thời điểm niêm yết chậm nhất là cuối quý III, đầu quý IV.

Đến nay, đã có 11 ngân hàng niêm yết cổ phiếu trên sàn chính thức gồm Vietcombank, BIDV, VietinBank, Eximbank, MBBank, Sacombank, VPBank, HDBank, ACB, SHB, NCB. Ngoài ra, VIB, Kienlongbank, BacABank, LienVietPostBank đang niêm yết trên sàn UPCoM.

Trong năm qua, nhiều cổ phiếu ngành ngân hàng tăng giá mạnh từ 30% đến 70%. Ngoài việc tăng chung của thị trường chứng khoán, ngành ngân hàng còn được đánh giá đang diễn biến tích cực khi những nỗ lực tái cơ cấu, xử lý nợ xấu đang được thực hiện mạnh mẽ.

Một chuyên gia trong ngành nhận định, năm nay cổ phiếu của một số ngân hàng sẽ tiếp tục hấp dẫn nhà đầu tư do đẩy nhanh được tiến độ xử lý nợ xấu, ngân hàng yếu kém, lành mạnh hóa hệ thống ngân hàng theo tiêu chuẩn Basell II. "Vì vậy, chắc chắn trong năm nay, nhiều ngân hàng sẽ đưa cổ phiếu lên sàn chứng khoán", ông nhìn nhận.

Lệ Chi - VNE

Print this item

  Cho thuê căn hộ M-one 2 phòng ngủ full nội thất giá tốt, view đẹp
Posted by: Địa Ốc - 18-04-2018, 07:14 PM - Forum: Dự án bất động sản - No Replies

GHI CHÚ: CĂN HỘ ĐÃ ĐƯỢC CHO THUÊ

Tôi cần cho thuê căn hộ cao cấp M- One Nam Sài Gòn mới bàn giao 2 phòng ngủ, chưa qua sử dụng, nội thất được trang bị đầy đủ. Dự án tọa lạc tại 35/12 Bế Văn Cấm, Phường Tân Kiểng, Quận 7. 

Xem chi tiết ảnh nhà cho thuê tại: https://bit.ly/2qFJeu3


Cách trung tâm quận 1: Hơn 10 phút đi xe. Cách quận 4 chỉ 5 phút, về Phú Mỹ Hưng 7 phút. Vị trí tiện cho các quý khách thuê làm việc tại trung tâm thành phố. 

Thông tin chung về dự án: 
Nhà thầu xây dự án: CotecCons 
Đơn vị tư vấn & giám sát: Artelia (Pháp). 
Đơn vị quản lý: Savills. 
Dự án với quy mô 1.4ha, gồm 2 tòa tháp cao 24 tầng. 
Mật độ xây dựng chỉ 36%. 
Căn hộ được thiết kế vuông vắn, bố trí thông minh bởi đội ngũ kiến trúc sư nổi tiếng với diện tích đa dạng nhiều sự lựa chọn loại căn hộ từ 1 - 3 phòng ngủ. 

Tiện ích đa dạng: Siêu thị Vinmart, lối đi nội bộ, khu vực lễ tân, sảnh thang máy, sảnh tòa nhà, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em trong nhà, khu tập thể dục ngoài trời, siêu thị nội khu, hồ bơi nội khu đẳng cấp, phòng tập gym, khu vực BBQ... 

- Loại 02 Phòng ngủ. 
Cho thuê căn hộ 2PN diện tích 62m2. Nhìn Bitexco Q1. 
Nội thất gồm có: TV, sofa, giường, nệm, tủ, bếp, tủ bếp, bồn rửa, máy hút mùi, tủ lạnh, máy lạnh, bàn ghế phòng khách, sàn gỗ phòng ngủ, máy giặt, bàn làm việc. 

Quý khách có thể dọn vào ở ngay. 
Giá cho thuê: 12.5 triệu/tháng (Thương lượng nhẹ cho KH thiện chí nhé). 
Ảnh thực tế A/C vui lòng xem bên dưới. 

Lưu ý: 
Chi phí điện nước: theo giá nhà nước. 
Phí quản lý: 12,000 vnd/m2/tháng gồm Hồ bơi + phòng GYM. 
Internet: Khách thuê tự trang bị và lựa chọn nhà cung cấp mạng. 
Thời gian thuê: HĐ từ 01 năm trở lên. 

------ 
Liên hệ xem & thuê nhà: 0938.588.006 - 0976.099.006 Hoàng Long. 
Viber/Zalo/whatsapp: 0976.099.006. 
Website: https://longphi.net/ Miễn trung gian môi giới. 
Trân trọng cảm ơn.

Print this item

  Căn hộ Green Star Sky Garden không gian sống xanh giữa lòng Sài Gòn tấp nập
Posted by: Max - 04-04-2018, 04:33 PM - Forum: Dự án bất động sản - No Replies

Sau thời gian dài nghiên cứu và phát triển chủ đầu tư Hưng Lộc Phát đã giới thiệu ra thị trường dự án căn hộ Hưng Phát Green Star Sky Garden quận 7 tọa lạc Tại góc đường 15B Nguyễn Lương Bằng và Phạm Hữu Lầu. Đây là dự án căn hộ từ phân khúc cao cấp được đầu tư bài bản về tiện ích lần đầu tiên tại Việt Nam: căn hộ Green Star Sky Garden mang phong cách Detox and Healthy.

[Image: 39259167840_99053d4a8b_o_d.jpg]

Sản phẩm căn hộ “Detox & Healthy” ngay trung tâm Quận 7 liền kề Phú Mỹ Hưng.
Được bao quanh bởi 3 hướng view sông, 1 hướng view Phú Mỹ Hưng biến dự án thành một không gian xanh đẹp tuyệt vời cả về cảnh quan sinh thái và phong thủy. Giá bán căn hộ Green Star Sky Garden hấp dẫn, công bố đợt đầu mở bán chỉ từ 28,5 triệu/m2.

Dự án liền kề Phú Mỹ Hưng Quận 7, có vị trí chiến lược nằm ngay trên trục đường phát triển của Thành Phố về phía Nam, được kết nối hoàn chỉnh với các khu vực xung quanh như Quận 4, Quận 2, khu Đô Thị Nam Sài Gòn...
Không gian sống xanh tuyệt vời “Detox & Healthy” cùng hơn 5000 m2 diện tích đất dành cho cây xanh mặt nước và gần 7000 m2 diện tích hồ sinh thái ngay giữa lòng dự án.
Bao bọc bởi những tường bao phủ xanh trải dài xung quanh dự án.
Với 39 + tiện ích nội khu sang trọng và đẳng cấp.

Nếu gia đình bạn còn đang đi tìm giữa sàn gòn một không gian sống an lành, khỏe mạnh, thanh lọc cơ thể, vị trí gần trung tâm và là sản phẩm cao cấp chất lượng. Hãy đến với Green Star Sky Garden de963 tận hưởng cùng chúng tôi.

Cảm ơn quý khách hàng.

Print this item

  Căn hộ Q7 Sài Gòn Riverside: cuộc sống đẳng cấp trọn vẹn mỗi ngày
Posted by: Địa Ốc - 29-03-2018, 01:58 AM - Forum: Dự án bất động sản - No Replies

Tập đoàn bất động sản Hưng Thịnh chính thức nhận đặt chỗ căn hộ và shophouse chỉ cần 50 triệu/căn. Trả trước chỉ 12%.
Tuyệt tác căn hộ 3 mặt view sông Sài Gòn, Sai Gon Riverside mặt tiền đường Đào Trí, Q7 với 3 mặt view trực diện ôm trọn sông Sài Gòn.

[Image: 26206084487_4c2f8be55c_o_d.jpg]

Nhanh chân đặt chỗ để nhận được thêm nhiều ưu đãi hấp dẫn.
- Tặng bộ nội thất cao cấp và chiết khấu thêm 1% cho 50 khách hàng giữ chỗ và chuyển cọc thành công.
- Chiết khấu lên đến 18% (CK thêm 1% dành cho khách hàng giữ chỗ ưu tiên trước).
- Giá cam kết tốt nhất thị trường chỉ 26tr/m2.
- Thanh toán linh hoạt trong 24 tháng với lãi suất 0%.
- Ký HĐ chỉ 12% - 15%.
- Ngân hàng hỗ trợ vay 70% trong 20 năm.
- Giá dự kiến chỉ 1,3 tỷ cho căn 1 PN và 1,5 tỷ cho diện tích 2PN.
- Bàn giao hoàn thiện nội thất cơ bản.

Hotline Phòng KD CĐT: 09 0 23 846 4 9 Ms.Diệu.

Khu căn hộ liền kề Phú Mỹ Hưng Saigon Riverside do tập đoàn Hưng Thịnh làm chủ đầu tư chính thức nhận giữ chỗ ưu tiên 1.

Vị trí dự án đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của cư dân: Nhất cận thị - nhị cận giang - tam cận lộ - tứ cận viên - ngũ cận giáo.
Đặc biệt: dự án nằm ngay bên đối diện dự án công viên Mũi Đèn Đỏ - Sài Gòn Peninsula - quy mô 118 ha với số vốn đầu tư hơn 6 tỷ đồng, sẽ trở thành điểm nhấn cho toàn khu nam.

Căn hộ Q7 Sai Gon Riverside nằm trong khu phức hợp gồm: căn hộ, nhà phố, biệt thự view sông. Với nhiều tiện ích và thiết kế theo phong khách sang trọng chuẩn Singapore tạo nên một cộng đồng dân cư đẳng cấp tại đây.
Diện tích toàn khu đất: 75.224,5 m2.
Số block: 4.
Số tầng: 34 tầng.
Số căn hộ: 3.580 (4 block).
Diện tích căn hộ: từ 53,2 - 86,69 m2.
TTTM, shophouse, office-tel, căn hộ, trường học, khu nhà liên kế.

[Image: 26206085087_8a2f3267bd_o_d.jpg]

Căn hộ ven sông quận 7 được thiết kế lẫn tiện ích theo tiêu chuẩn Singapore: trung tâm thương mại, hồ bơi tràn bờ, Quảng Trường Symphony, sân cỏ đa năng, đường sách thư giãn, phố thương mại, khu vui chơi trẻ em trung tâm, khu thể thao ngoài trời, nhà trẻ, yoga, sân vườn, BBQ...
Nhận ký gửi: 8x Rainbow, 8x Plus, 8x Đầm Sen, Melody Âu Cơ, Sài Gòn Mia, Setosa Villa, Golden Bay 602, Saigon Mystery, Mystery Villas, Moonlightt Boulevar, Moonlightt Residence, Moonlightt Parview.

Cảm ơn Quý khách hàng đã đọc tin.

Print this item

  Dự án căn hộ Green Star Sky Garden quận 7: sống khỏe, sạch và đẳng cấp mỗi ngày
Posted by: Max - 28-03-2018, 04:49 PM - Forum: Dự án bất động sản - No Replies

Dự án Green Star Sky Garden là sản phẩm căn hộ mới của Hưng Lộc Phát tại thị trường Nam sài Gòn. Dự án tọa lạc tại góc Nguyễn Lương Bằng - Phạm Hữu Lầu, phường phú mỹ, quận 7. Liền kề khu đô thị hiện đại Phú Mỹ Hưng với hàng loạt các tiện ích hiện đại trong bán kính 15 phút di chuyển.

[Image: 41067794381_c466c98224_o_d.jpg]

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ GREEN STAR SKY GARDEN QUẬN 7

Chủ Đầu Tư: Công ty cổ phần đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát
-Tổng Diện Tích Đất: 52.649 m2
Căn hộ chung cư: 2 Block gồm 1.114 căn – 26 tầng
+ Diện tích: 62m2 – 101m2 - 2PN VÀ 3 PN
Biệt thự- Nhà phố: 109 căn ( đã bán hết 95%)
Giao thông: + 2 đường 20m nối liền Phạm Hữu Lầu.
+ 2 đường 20m nối liền Nguyễn Lương Bằng.
- Tiện ích nội khu và ngoại khu đồng bộ liên kết vùng thuận tiện. 

[Image: 41067791631_e8ff41c596_o_d.jpg]

Căn hộ bàn giao hoàn thiện tiêu chuẩn cao cấp, khách hàng chỉ cần dọn vào ở. Chủ đầu tư chú trọng xây dựng phòng tắm nano hồng ngoại, sơn nano kháng khuẩn, máy lọc không khí cho mỗi căn hộ. Đặc biệt, phân bố rải rác trong toàn dự án là: hồ tắm khoáng nóng osen cực đại, hệ thống nhà hàng detox và thực phẩm hữu cơ sạch tại tầng trệt, khu Fitness & Wellness Center, Spa & Sauna hiện đại. Tất cả các tiện ích này có tác dụng giúp cư dân nhanh chóng thanh lọc độc tố trong cơ thể, bảo vệ sức khỏe và chăm sóc sắc đẹp, tăng lưu thông máu và sản sinh Colagen rất tốt cho sức khỏe

Đáng chú ý là 11000 m2 cho diện tích cây xanh mặt nước. Với mức giá bình quân 50 triệu cho mỗi m2 tại cung đường Nguyễn Lương Bằng nối dài, tính ra chủ đầu tư phải chi tối thiểu gần 600 tỷ đồng để phát triển mảng xanh. Mỗi năm, lượng cây xanh mặt nước tại đây có thể lọc 56 triệu lít khí ô nhiễm và cung cấp hơn 50 triệu lít khí oxy thanh khiết, cũng như giúp nhiệt độ dự án thấp hơn so với môi trường xung quanh.

ĐẲNG CẤP TIỆN ÍCH 5 SAO NGAY BÊN CỬA NHÀ BẠN!
- Khu Cafe - Ẩm thực
- Dịch vụ Chăm sóc Sắc đẹp dành cho Quí Bà
- Dịch vụ Chuỗi nhà thuốc - y tế nội khu.
- Dịch vụ Cửa hàng tiện lợi 24/7.
- Khu Gym - Spa thư giãn hàng ngày.
- Hồ bơi SKY VIEW tràn bờ view trực diện Phú Mỹ Hưng.
- Hồ Sinh Thái rộng gần 7000m2 tạo thành cụm công viên hồ nội khu TUYỆT ĐẸP.

GIÁ CHỈ TỪ 28,5tr/m2 --> TỐT NHẤT - CẠNH TRANH NHẤT KHU VỰC !!! KHÁCH HÀNG MUA Ở HAY ĐẦU TƯ ĐỢT ĐẦU ĐỀU PHÙ HỢP. LIÊN HỆ 0938 588 006 - 0976 099 006 HOÀNG LONG.

Print this item

  The View - Riviera Point là dự án căn hộ có phương thức thanh toán ưu đãi nhất Quận 7
Posted by: Địa Ốc - 20-03-2018, 01:32 AM - Forum: Dự án bất động sản - No Replies

Lần đầu tiên và duy nhất tại căn hộ The View - Riviera Point quận 7 của Keppel Land, thời điểm bàn giao nhà vào Quý 4/2019 nhưng khách hàng được ưu đãi lịch thanh toán kéo giãn đến cuối 2021 với phương thức thanh toán chỉ 0.5% mỗi tháng.

[Image: 40009382585_55756fbd8e_o_d.jpg]

Nếu gia đình bạn đang tìm mua sản phẩm đẳng cấp để an cư tại Nam Sài Gòn thì dự án căn hộ The view tại riviera Point là lựa chọn lý tưởng hàng đầu. Với chất lượng xây dựng đảm bảo, tiện ích đẳng cấp và phong phú chỉ cách vài bước chân.
- Hồ bơi nước muối 50m & 25m, hồ bơi trẻ em.
- Điện dự phòng 100%.
- Trung tâm mua sắm, trung tâm anh ngữ.
- Phòng GYM hiện đại.
- Club house, sauna, phòng chiếu phim.
- Sky lounge lầu 26, Sky Garden lầu 29.
- Khu vui chơi trẻ em.
- Sân tennis.
- Lối đi bộ và vườn treo trên không vối tầm nhìn tuyệt đẹp.
- Căn hộ được thiết kế tối ưu, mang ánh nắng và gió trực tiếp vào nhà, tiết kiệm điện năng.

[Image: 26030544337_cb3f821479_o_d.jpg]

Đơn vị đồng hành phát triển dự án The View tại Riviera Point:
+ Chủ đầu tư: Keppel Land - Singapore & Tấn Trường.
+ Quản lý và vận hành: Savills.
+ Thiết kế: Ong & Ong (Singapore).
+ Tư vấn kiến trúc: DP Architects Pte Ltd (Singapore)
+ Đơn vị thi công: Hòa Bình.
+ Tư vấn kiến trúc trong nước: Atelier
+ Tư vấn thiết kế cảnh quan: Landscape Jardins Asia.

[Image: 2600.png] Vị trí thuận tiện, chỉ 15 phút để tới trung tâm quận 1, chỉ 3-5 phút đến ngy trung tâm tài chính Phú Mỹ Hưng, 5 phút đến Thủ Thiêm. Vị trí dự án lưu thông tiện lợi qua các Quận trung tâm, Quận 1, 3, 4,... Gần trung tâm thương mại Parkson, Crescent Mall, khu Phú Mỹ Hưng, kế bên ủy ban nhân dân quận 7, Big C, BV quận 7, BV FV, BV tim Tâm Đức,...

Liên hệ phòng kinh doanh The View - Riviera Point để tham quan nhà mẫu, xem thực tế dự án.
Liên hệ Sales: 0938 588 006 - 0976 099 006 Mr.Hoàng Long

Xem chi tiết thông tin sản phẩm và báo giá tại địa chỉ: 
https://longphi.net/riviera-point/the-view/
Cảm ơn sự quan tâm của Quý khách hàng.

Print this item

  Thị trường bất động sản việt Nam thu hút dòng vốn mạnh từ Việt Kiều
Posted by: Max - 11-03-2018, 05:25 PM - Forum: Bất động sản - Replies (1)

Một môi trường đầu tư khá an toàn, cởi mở, và các dịch vụ trước và sau bán hàng tốt hơn đang thu hút người Việt hải ngoại trở về quê hương để mua sắm bất động sản.

[Image: 23330422654_198be784c5_k_d.jpg]

Theo chị Sunny Hoàng Hà, Phó Giám đốc Kinh doanh Quốc tế cho Savills TP Hồ Chí Minh, nhiều người Việt kiều (Việt kiều) và người nước ngoài đã tỏ ra quan tâm đến việc mua bất động sản ở Việt Nam.

John Trần, một người Việt Nam tại San Jose, Hoa Kỳ, nói chia sẻ rằng anh ta đã quyết định mua bất động sản ở Thành phố Hồ Chí Minh không chỉ bởi vì nó là quê hương của anh ta, mà còn vì lý do đầu tư. "Mặc dù sinh ra và đã lớn lên ở nước ngoài, nhưng tôi vẫn để mắt tới sự phát triển của Việt Nam. Tôi thấy rằng trong những năm gần đây, thị trường bất động sản ở đây khá sôi động. Đặc biệt, năng suất thuê rất hấp dẫn, điều này đã giúp tôi quyết định đầu tư vào thị trường này ".

Ông nói thêm, giống như nhiều người Việt đang săn tìm một tài sản ở Việt Nam, các khu vực trung tâm kinh doanh, như các quận 1 và 3 của thành phố Hồ Chí Minh, là những nơi hấp dẫn nhất.

Một Việt kiều khácxũng chia sẻ rằng ông đang tìm kiếm các nhà phát triển muốn huy động vốn đầu tư vào các dự án bất động sản.

"Đội ngũ của chúng tôi tại Việt kiều hiện có khoảng 10 triệu USD vốn sẵn có và chúng tôi muốn đầu tư vào các dự án bất động sản tiềm năng với doanh số bán hoặc thuê hợp lý hoặc cho các nhà phát triển vay với mức lãi suất bằng hoặc cao hơn một phần trăm so với lãi suất huy động của các ngân hàng.

David Tran, một Việt kiều khác cũng cho biết, với sự biến động của thị trường chứng khoán Việt Nam, với đầu tư vào bất động sản thấp, một trong những giải pháp thay thế tốt là lợi nhuận cho thuê từ 6%đến 8% mỗi năm.

Ông Hoàng Hà cho biết: "Dòng chảy đầu tư từ Việt kiều cũng được ủng hộ bởi tốc độ tăng trưởng của nền kinh tế Việt Nam, tình hình chính trị ổn định và chính sách hiện nay dễ tiếp cận hơn đối với người Việt kiều và người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam.

Là một thị trường bất động sản đang nổi lên, Việt Nam hiện nay được coi là điểm đến đầu tư hấp dẫn cho Việt Kiều.

Savills Việt Nam gần đây đã tổ chức các tour du lịch miễn phí cho người Việt Nam ở nước ngoài đến thăm các dự án tiềm năng trong dịp Tết Nguyên đán. Thông qua quá trình này, khách hàng tìm hiểu về thị trường và làm quen với tất cả các thủ tục cần thiết để đảm bảo các quyết định đầu tư an toàn và thuận lợi nhất.

Hàng trăm yêu cầu từ Việt kiều sống ở Mỹ, Canada, Úc, và các nước Châu Âu khác nhau muốn mua nhà tại Việt Nam đã được gửi đến Savills trong mùa lễ hội năm nay.

"Lựa chọn ưa thích của họ là căn hộ ở khu vực trung và cao cấp với một hoặc hai phòng ngủ. Việt kiều muốn mua nhà ở Việt Nam để tích lũy tài sản hoặc cho thuê ", Hoàng Hà nói.

Theo số liệu gần đây của Ngân hàng Thế giới, số tiền gửi về nước vào khoảng 13,8 tỷ đô la Mỹ đã hạ cánh ở Việt Nam năm ngoái, tăng 16% so với năm ngoái và mức kỷ lục trong năm năm qua.

Báo cáo mới nhất của Savills Vietnam cho thấy, vào năm 2017, chỉ riêng thành phố Hồ Chí Minh trị giá khoảng 5,2 tỷ đô la Mỹ, tăng 4,5% so với năm 2016.

Khoảng 21-22% IR của Việt Nam đến lĩnh vực bất động sản, chỉ đứng sau ngành sản xuất và chế tạo, có nghĩa là với một dòng chảy IR ổn định trung bình 12 tỷ USD mỗi năm trong những năm gần đây, thị trường bất động sản có thể thu hút được khoảng 2,5 tỷ USD trong IR mỗi năm.

Print this item

  2017 xác nhập và thâu tóm bất động sản sôi động, sẽ còn diễn ra mạnh trong 2018?
Posted by: Max - 09-03-2018, 06:09 PM - Forum: Bất động sản - No Replies

Năm 2017, nền kinh tế Việt Nam tiếp tục có sự tăng trưởng mạnh mẽ. Đến cuối quý 4 GDP của Việt Nam đạt 6,8%, vượt mục tiêu của chính phủ là 6,7% và cao hơn giai đoạn 2011-2016. FDI đạt mức kỷ lục mới vào năm 2017 với mức gần 35,9 triệu USD, tăng 44,4% so với năm trước. Việt Nam vẫn là một trong những điểm đến thuận lợi nhất cho đầu tư nước ngoài ở Đông Nam Á.

Thị trường bất động sản Việt Nam vẫn tiếp tục hấp dẫn không thể cưỡng lại được đối với các nhà đầu tư nước ngoài, chủ yếu là thông qua sáp nhập và mua lại. Các liên doanh đã trở nên phổ biến trong số các nhà phát triển nước ngoài, những người có khả năng tài chính mạnh và ghi nhận thành tích, cùng với các nhà phát triển địa phương sở hữu đất đai và có mối liên hệ chặt chẽ với cộng đồng địa phương. JLL quan sát thấy có hàng trăm triệu đô la chờ đợi để đổ vào thị trường trong hầu hết các phân khúc bao gồm khu dân cư, văn phòng, bán lẻ, khách sạn và công nghiệp. Các nhà đầu tư đến từ nhiều quốc gia khác nhau như Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, với sự gia tăng số lượng các nhóm từ Trung Quốc đại lục. Xem du an green star quan 7 của Hung Loc Phat.

[Image: 14725302812_aef090013a_c.jpg]

Năm 2017 đã chứng tỏ là một năm hoạt động cho các hoạt động sáp nhập và mua lại (M&A) trong lĩnh vực bất động sản ở Việt Nam. Thủ Thiêm, khu phát triển đô thị mới của Thành phố Hồ Chí Minh đã chứng kiến một số hợp đồng cao cấp kể cả hợp đồng liên doanh giữa Hongkong Land (HKL) và Công ty Cổ phần Đầu tư Cơ sở Hạ tầng Thành phố Hồ Chí Minh (CII). Ngày 12 tháng 12 năm 2017, cả hai bên ký một hợp đồng hợp tác để cùng nhau phát triển dự án Công viên Sông Thủ Thiêm. JLL tự hào là nhà tư vấn về giao dịch này. GS E&C nhà đầu tư đến từ Hàn Quốc cũng có kế hoạch triển khai dự án GS Metrocity nhà bè sau nhiều năm chờ phương án mặt bằng và di dời lưới điện của cơ quan điện lực thành phố.

Các nhà đầu tư vẫn lạc quan vào thị trường bất động sản Việt Nam với sự gia tăng số lượng nhà đầu tư muốn có đất "sạch sẽ và rõ ràng". Trong quý 4 năm 17, CapitaLand Limited đã mua lại khu đất rộng 1.45 ha thuộc quận 4 với giá 53,5 triệu đô la Mỹ (40 triệu đô la Mỹ), trở thành khu nhà ở thứ 9 tại thành phố Hồ Chí Minh và là khu dân cư thứ 11 ở nước này.

Một giao dịch nội bộ khác liên quan đến VinaLand Limited, một trong những quỹ đầu tư bất động sản của Vina Capital, đã bán toàn bộ cổ phần trong dự án Khu đô thị mới Vina Square - một khu đất xây dựng 3 ha tại quận 5, Tp. HCM - cho Công ty Địa Ốc Trí Đức khoảng 41,2 triệu đô la Mỹ trong đó bao gồm cả việc trả nợ cổ phần. Sau khi hoàn thành, dự án phát triển hỗn hợp này sẽ cung cấp hơn 1.000 căn hộ dân cư cùng với khu bán lẻ và văn phòng.

Nhu cầu xây dựng các cao ốc văn phòng ở vị trí đắc địa vẫn tiếp tục tăng. Trong tháng đầu tiên của năm 2017, CapitaLand đã ký hợp đồng có điều kiện để có được một khu thương mại chính tại khu phố trung tâm thành phố Hồ Chí Minh để phát triển tòa nhà văn phòng hạng A quốc tế đầu tiên của Việt Nam. CapitaLand đã mua lại 100% cổ phần trong khu vực 0,6-hecatre với tổng diện tích sàn 106.000 mét vuông (sqm). Mitsubishi đã mua 11.000 mét vuông văn phòng của Le Me'ridien từ Công ty CP Bất động sản Tiến Phước và Công ty 990

Một phần của nhu cầu đến từ các nguồn vốn ngoại, nhưng hợp đồng của Continental Tower là cam kết mới nhất từ các khách hàng trong nước.

Nhu cầu đầu tư vào thị trường Việt Nam tăng mạnh phù hợp với nhu cầu tiếp tục phát triển tài sản ở khu vực Châu Á Thái Bình Dương, trong đó khối lượng đầu tư trong khu vực trong 9 tháng đầu năm 2017 đạt 97 tỷ USD, tăng 12% so với cùng kỳ năm ngoái và đang trên đà đạt được mức dự báo hàng năm là 130 tỷ USD.

Năm 2017, thị trường bất động sản Việt Nam đón chào một số lượng kỷ lục các nhà đầu tư vốn nước ngoài, chủ yếu là các quỹ đầu tư tư nhân, muốn triển khai nhanh chóng và hiệu quả vốn. Giao dịch đáng chú ý liên quan đến việc thành lập liên doanh và hợp tác chiến lược giữa Warburg Pincus và Becamex IDC Corporation để phát triển các kho hậu cần tiêu chuẩn quốc tế và chia sẻ kinh nghiệm thị trường vốn và hỗ trợ Becamex phát triển kinh doanh và cơ sở khách hàng trên toàn cầu.

Sự khát khao của các nhà đầu tư ở Việt Nam

Theo truyền thống, khu dân cư vẫn là một trong những lĩnh vực hấp dẫn nhất. Các nhà đầu tư đang chuyển mục tiêu sang thị trường thương mại đặc biệt là văn phòng Hạng A ở vị trí đắc địa với tiềm năng tăng trưởng về giá trị vốn và suất sinh lời (7% -8%). Chúng tôi nhận thấy rằng giá thuê văn phòng tại Việt Nam cao hơn so với các nước láng giềng khác phản ánh sự thiếu hụt nguồn cung. Ngoài ra, các nhà đầu tư vẫn tiếp tục thể hiện sự khát khao bất động sản khách sạn.

Đăng tải ở: https://kenhdautu.edu.vn/forum/

Thách thức về đầu tư bất động sản ở Việt Nam

Đối với các dự án khu dân cư và thương mại, nhà đầu tư nước ngoài thường tìm kiếm đất "sạch" (nghĩa là đền bù giải phóng mặt bằng, giải phóng mặt bằng, trả tiền sử dụng đất, quyền sử dụng đất,...). Tuy nhiên, những tài sản này hiếm khi thị trường bất động sản Việt Nam vẫn còn non trẻ.

[Image: 28064253841_355ec6e80b_b_d.jpg]

Ngoài ra, Thị trường bất động sản Việt Nam được tổ chức chặt chẽ và mở ra thị trường trong lĩnh vực tăng trưởng cao, tiềm năng cao này là rất hiếm. Khả năng tiếp cận với các tài sản tốt khá hạn chế; hầu hết các nhà đầu tư nước ngoài đang làm việc với tư vấn đầu tư để vào thị trường này.

Print this item

  Vì sao Phú Mỹ Hưng là nơi ở lý tưởng cho người nước ngoài?
Posted by: Địa Ốc - 04-03-2018, 06:24 PM - Forum: Bất động sản - No Replies

Nói đến Phú Mỹ Hưng ở thành phố Hồ Chí Minh, tất cả chúng ta đều nghĩ đến một khu đô thị cao cấp dành cho người giàu có và người nước ngoài. Nhưng không phải tất cả, sau một thập kỷ, Phú Mỹ Hưng đã góp phần tạo nên một phong cách sống mới, hiện đại ở Sài Gòn và ngay cả ở Việt Nam.

[Image: 8696342364_025b31051e_c.jpg]

Không có gì đáng ngạc nhiên nếu một người nước ngoài tìm bất động sản cho thuê ở Sài Gòn, họ sẽ nghĩ đến căn hộ cho thuê tại Phú Mỹ Hưng trước tiên.

Phú Mỹ Hưng cung cấp không gian sống tốt nhất bạn có thể có ở Sài Gòn
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng là một thành phố được quy hoạch nằm ở Quận 7, phía nam thành phố Hồ Chí Minh. Thị trấn SQKM 36 đã trở thành thị trường bất động sản sôi động nhất thành phố Hồ Chí Minh. Thu ngân sách của khu học chánh nằm trong số những quận cao nhất và hầu hết cư dân đều có thu nhập trung bình và cao.

Sau hơn 20 năm hình thành và phát triển, Phú Mỹ Hưng đã hình thành một lối sống đô thị mới ở Sài Gòn. Mỗi ngôi nhà, tòa nhà, văn phòng, cửa hàng, căn hộ trong khu vực này đều có cơ sở hạ tầng và dịch vụ hoàn chỉnh, bao quanh bởi môi trường xanh, sạch và cảnh quan.

Không gian xanh của Phú Mỹ Hưng có thể được tìm thấy ở mọi góc
Hầu như tất cả các con đường, vỉa hè và khu vực công cộng đều sạch. An ninh luôn được tôn trọng ở đây, ngăn ngừa những người đến từ những nơi khác vi phạm không gian văn minh này. Tất cả các cư dân, cho dù họ là ai và họ đến từ đâu, tuân thủ các quy định và quy tắc chung. Nói cách khác, không gian sống ở đây là hiện đại, con người và văn minh.

[Image: 32051569824_afe9c2779e_b_d.jpg]

Phú Mỹ Hưng luôn hoan nghênh người nước ngoài
Cho dù bạn đến từ phương Tây, Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc, Châu Phi hay bất cứ nơi nào trên thế giới, Phú Mỹ Hưng đều có thể là ngôi nhà ngọt ngào thứ hai của bạn. Bạn có thể dễ dàng kết nối với bạn bè của bạn để giảm bớt cảm giác nhớ nhà vì đôi khi có rất nhiều cộng đồng người nước ngoài ở đây. Hơn nữa, có nhiều khu vực khác bên trong Phú Mỹ Hưng, từng thu hút người nước ngoài đến từ một quốc gia như Nhật Bản, Singapore, Hàn Quốc, Hoa Kỳ,...

Hiện nay Phú Mỹ Hưng có gần 30 nghìn dân với người nước ngoài chiếm gần 50%. Hầu hết họ đang thuê một căn hộ tại Phú Mỹ Hưng ngay cả khi không có nơi làm việc của họ. Do đó, nhiều cơ sở được nhắm tới cộng đồng người nước ngoài. Các trường quốc tế, siêu thị, trung tâm mua sắm, bệnh viện, nhà hàng phục vụ các món ăn của nhiều quốc gia khác nhau có thể được tìm thấy ở khắp mọi nơi.

Có nhiều căn hộ tuyệt vời cho thuê tại Phú Mỹ Hưng
Trong khi sống ở nước ngoài, thuê một căn hộ có vẻ là lựa chọn phù hợp nhất cho người độc thân, cặp vợ chồng hoặc gia đình nhỏ. Việc thuê một căn hộ sẽ không mất quá nhiều thời gian và tiền bạc như một căn nhà hoặc biệt thự, trong khi sống trong căn hộ cũng đảm bảo an ninh và dịch vụ an toàn hơn.

Đăng tải tại: https://kenhdautu.edu.vn/forum/

Có rất nhiều dự án căn hộ cho bạn lựa chọn: Happy Residence, Star Hill, Green Valley, Riviera Point,... Mỗi dự án đều có ưu và khuyết điểm riêng, tuy nhiên tất cả đều có chất lượng hiện đại và chất lượng cao ở mọi khía cạnh. Căn hộ cho thuê tại Phú Mỹ Hưng có thể được trang bị, không có đồ đạc, phục vụ hay không phụ thuộc vào nhu cầu của bạn và luôn sẵn sàng cho thuê. Không có vấn đề gì bạn đang sống trong ngôi nhà, bạn và gia đình bạn sẽ tận hưởng tất cả những tiện ích của việc ở trong khu đô thị mới của Sài Gòn.

Print this item

  Bất động sản 2018 năm hứa hẹn cho các nhà đầu tư ngoại tại Việt Nam
Posted by: Địa Ốc - 19-02-2018, 10:02 AM - Forum: Bất động sản - No Replies

Năm ngoái 2017 đã có nhiều hoạt động mua bán và sáp nhập trong lĩnh vực bất động sản với các giao dịch đạt được 1,5 tỷ USD và sự tham gia của các nhà đầu tư ngoài nước lớn với nhiều giao dịch - thương vụ sôi động.
Một trong những địa điểm lớn nhất là Thủ Thiêm, khu đô thị mới của TP.HCM, đã có một số hợp lệ cao bao gồm cả CCM của Công ty Cổ phần Cơ sở Hạ tầng Hongkong Land (HKL) and Công ty Cổ phần Cơ sở Hạ tầng Thành phố Hồ Chí Minh.

[Image: 15761078827_0450e43843_o_d.jpg]

Dự án sẽ cung cấp khoảng 1.140 căn hộ bao gồm căn hộ cao cấp, biệt thự xanh và vườn; được thiết kế với nhiều cách khác nhau, từ một phòng ngủ cho bốn phòng và thưởng ngoạn cảnh Sài Gòn thơ mộng và khu vực xung quanh. Phát triển dự án theo mô hình khu phức hợp hiện đại, tổng dự toán phát triển dự án liên quan sẽ là hơn 400 triệu USD.

Trong quý vừa qua, CapitaLand Limited đã mua lại vị trí 1.45ha tại quận 4 với giá 53.5 triệu đô la Singapore (khoảng 40 triệu đô la Mỹ). Một giao dịch khác là VinaLand Limited, một trong những bất động sản đầu tư của Vina Capital, bán toàn bộ cổ phần trong dự án Vina Square, dự án phát triển 3ha tại Quận 5, Tp.HCM cho Công ty Địa ốc Trí Đức với giá khoảng 41,2 triệu USD.

Tập đoàn Warburg Pincus của Mỹ ký thỏa thuận với giá 300 triệu đô la với VinaCapital để xây dựng một khách sạn. Mapletree từ Singapore đã tiếp quản Kumho Asiana Plaza Saigon, và Keppel Land dự kiến phát triển các lô đất tại Khu Đô thị Thủ Thiêm. Công ty quản lý đầu tư bất động sản JLL hy vọng Việt Nam sẽ trở thành một trong những điểm hấp dẫn nhất cho nước đầu tiên ở Đông Nam Á.
Nhiều chuyên gia đồng tình với điều này và giải thích rằng điều này làm hiệu quả trong kinh tế Việt Nam.

Năm ngoái, nền kinh tế tăng trưởng 6,8%, mục tiêu Chính phủ là 6,7% và cao hơn năm tăng trong năm 2011 - 16.
FDI đạt mức kỷ lục trong năm gần 35,9 tỷ đô la sau khi tăng 44,4%.

Trên tổng thể, nền kinh tế toàn cầu và có nhiều tích cực, nền tảng kinh tế cho phép, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản phát triển.
Các khoản đầu tư nước ngoài đã được bơm 2,5 tỷ USD vào lĩnh vực bất động sản.

Tổng lượng giao dịch M&A theo dự báo năm nay sẽ là 8 Tỷ USD, trong đó lĩnh vực bất động sản chiếm tỷ lệ cao nhất. Các nhà đầu tư từ nhiều quốc gia khác nhau như Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore và ngày càng nhiều, Trung Quốc đại lục.

Thực tế, Chính phủ đã đẩy mạnh các doanh nghiệp nhà nước lớn, trong đó có nhiều phần lớn ở vị trí chính là lý do làm chính hãng sản xuất bất động sản nước ngoài quan tâm đến Việt Nam. Chính sách mở cửa thân thiện với đầu tư của Việt Nam có ảnh hưởng lớn đến lĩnh vực và khuyến khích các doanh nghiệp nước ngoài đầu vào tại Việt Nam, đặc biệt là bất động sản, xe hơi.

Thị trường bất động sản cũng được thúc đẩy bởi sự cải thiện thị trường minh bạch và các thủ tục hành chính.

Print this item