Welcome, Guest
You have to register before you can post on our site.

Username
  

Password
  





Search Forums

(Advanced Search)

Forum Statistics
» Members: 3
» Latest member: Tropicana
» Forum threads: 295
» Forum posts: 323

Full Statistics

Online Users
There are currently 9 online users.
» 0 Member(s) | 9 Guest(s)

Latest Threads
Bán gấp căn hộ duplex thô...
Forum: Dự án bất động sản
Last Post: Tropicana
4 hours ago
» Replies: 0
» Views: 4
Tôi cần bán căn hộ 2 phòn...
Forum: Dự án bất động sản
Last Post: Tropicana
12-11-2018, 03:48 PM
» Replies: 0
» Views: 17
Tôi cần bán 2 căn hộ 2 ph...
Forum: Dự án bất động sản
Last Post: Tropicana
11-11-2018, 09:59 PM
» Replies: 0
» Views: 19
HCMC: transfer of 26,000 ...
Forum: Real-estate market
Last Post: Tropicana
13-09-2018, 01:19 AM
» Replies: 0
» Views: 88
Bất động sản TP Biên Hòa ...
Forum: Bất động sản
Last Post: Tropicana
09-09-2018, 12:32 AM
» Replies: 0
» Views: 92
Kinh doanh bất động sản t...
Forum: Bất động sản
Last Post: Tropicana
28-08-2018, 12:36 AM
» Replies: 0
» Views: 145
Thị trường bất động sản n...
Forum: Bất động sản
Last Post: Tropicana
28-08-2018, 12:25 AM
» Replies: 0
» Views: 115
Bán căn hộ Sunrise Rivers...
Forum: Dự án bất động sản
Last Post: Max
06-08-2018, 05:32 PM
» Replies: 0
» Views: 172
Thành phố Hồ Chí Minh yêu...
Forum: Bất động sản
Last Post: Tropicana
02-08-2018, 01:43 AM
» Replies: 0
» Views: 152
Mở bán đợt 2 căn hộ green...
Forum: Dự án bất động sản
Last Post: Tropicana
01-08-2018, 11:20 AM
» Replies: 0
» Views: 141

 
  Bán gấp căn hộ duplex thông tầng 3PN The View Riviera Point tháp 8 giá tốt nhất!
Posted by: Tropicana - 4 hours ago - Forum: Dự án bất động sản - No Replies

(https://kenhdautu.edu.vn/) Tôi cần chuyển nhượng căn hộ thông tầng (duplex) tháp 8 thuộc dự án The View tại Riviera Point. Căn hộ thông tầng với chiều cao trần phòng khách lên đến 6m gấp đôi căn hộ bình thường tạo nên sự sang trọng, khác biệt và đẳng cấp. Căn hộ Duplex Riviera Point sở hữu thiết kế rất giống với những căn biệt thự hạng sang thoáng mát và rộng rãi.

[Image: 45004095115_394d4731ef_z_d.jpg]

Thông tin căn hộ duplex thông tầng tại Riviera Point - tháp 8  The View mà tôi cần bán:
Loại diện tích: 137m2, 3PN.
Giá bán 5.98 tỷ, nhà giao thô. Tiêu chuẩn bàn giao: sàn thô, trường trát vữa và bả matit, cửa chính, công tắc và ổ cắm, video intercom.
Căn hộ view trung tâm Q7. Cửa ĐN, view hướng TB.
Giao nhà quý 3/2019. Thủ tục sang tên nhanh gọn.

[Image: 45004096675_a1ff7698e1_h_d.jpg]

[Image: 45916323911_1ff1874a37_h_d.jpg]

[Image: 44100607030_809f546d08_h_d.jpg]

[Image: 44100607510_1743d1b30c_h_d.jpg]

[Image: 44100607740_c8da1de97f_h_d.jpg]

[Image: 44945490055_f76ca527e5_b_d.jpg]

Dự án căn hộ The View tại Riviera Point được phát triển bởi Keppel Land & Tấn Trường là các đơn vị giàu kinh nghiệm phát triển bất động sản trong nước và quốc tế. Với vị trí đắc địa ngay trung tâm Quận 7 cư dân Riviera Point sẽ dễ dàng di chuyển đến các địa điểm lân cận như chỉ mất 3 phút lái xe đến khu thương mại tài chính quốc tế Phú Mỹ Hưng hay 15 phút lái xe đến Quận 1.

Giới thiệu tổng quan căn hộ Riviera Point quận 7:

Căn hộ the View - Riviera Point.
Vị trí dự án: 584 Đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân Phú, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
Gồm 3 tòa tháp: Tòa tháp số 6, 7 & 8. Riêng căn duplex chỉ có tại tháp 8.
Với hơn 30 tiện ích và thiết kế hiện đại với 518 căn hộ, 3 tòa tháp, 39-40 lầu.
Thông tin Chủ Đầu tư: Hợp tác bởi Keppel Land (Singapore) & Tấn Trường.
Quy mô: 1.27 ha.
Ngày bàn giao: Quý3/2019.

Tiện ích: Có hồ bơi 50m và 25m tầng 5. Sky lounge tầng 26 và Cùng các tiện ích đồng bộ và cao cấp khác như:
+ Hồ bơi 50m và 25m.
+ BBQ ngoài trời, khu thể thao ngoài trời.
+ Phòng cinema, yoga, gym..
+ Siêu thị, trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em,...





Căn hộ Duplex của The View tại Riviera Point vừa mang lại cảm giác quen thuộc của những căn nhà phố, động bộ trong nội khu tiện ích toàn diện tại Quận 7.

Chủ nhà cũng có thể linh hoạt sử dụng những sản phẩm nội thất tô điểm cho căn hộ duplex thông tầng như: như đèn chùm thả trần, màn cửa loại lớn dành cho cửa thông tầng, những đồ dùng nội thất đa chức năng như kệ sách kết hợp tủ tivi hay bàn làm việc. Những sản phẩm nội thất độc đáo này chỉ thích hợp cho các gian phòng có trần đủ cao, thoáng, giúp làm tăng vẻ trang nhã cho căn hộ đồng thời tối ưu hóa diện tích sinh hoạt, tiết kiệm năng lượng, không gian sống mở ra thế giới bên ngoài, cảm giác như dang sống trong một căn biệt thự thực sự.

Các cư dân tương lai tại Riviera Point - The View sẽ tận hưởng các tiện ích tiện nghi toàn diện như hồ bơi nghỉ dưỡng 25m và 50m, hồ bơi thể thao, hồ bơi trẻ em, khu vui chơi trong nhà và ngoài trời, phòng gym, phòng yoga, phòng giải trí trên cao, phòng chiếu phim với màn ảnh rộng và âm thanh vòm sống động.

Liên hệ mua nhà: 0938588006 - 0976099006 Hoàng Long (miễn TG, MG). Xem thông tin dự án tại: https://goo.gl/jASL7Z

Cảm ơn sự quan tâm của Quý khách hàng.

Print this item

  Tôi cần bán căn hộ 2 phòng ngủ và căn duplex thông tầng Riviera Point - The View Q7
Posted by: Tropicana - 12-11-2018, 03:48 PM - Forum: Dự án bất động sản - No Replies

Tôi cần chuyển nhượng bán lại căn hộ thông tầng duplex tháp 8 dự án The View tại Riviera Point. Căn hộ có view sông và trung tâm quận 7 - Phú Mỹ Hưng - Nam Sài Gòn rất đẹp.

[Image: 42248975382_722617a66e_o_d.jpg]

Liên hệ: 0938 588 006 - 0976 099 006 Hoàng Long.

Thông tin sản phẩm căn hộ như sau:

[Image: 45840234831_5466cfb8d2_o_d.jpg]

Căn hộ duplex tháp 8
Loại diện tích: 137m2, 3PN.
Giá 6tỷ, nhà giao thô.
Căn hộ view trung tâm Q7. Cửa ĐN, view hướng TB.
Giao nhà quý 3/2019.

Ngoài ra tôi cũng cần bán 02 căn hộ loại 2 phòng ngủ The View Riviera Point.

[Image: 45840254071_ab56411646_o_d.jpg]

Tháp 8 The View
Loại diện tích: 91m2, 2PN.
Giá 3.695 tỷ, nhà giao thô.
Căn hộ view trung tâm Q7. Cửa ĐN, view hướng TB.
Giao nhà quý 3/2019.

[Image: 31969408708_1e3434da9f_b_d.jpg]

Tháp 3 Riviera Point
Loại diện tích: 97m2, căn vị trí góc, 2PN.
Giá bán: 4.5 tỷ. Cửa TN view ĐB
Nhà đã làm nội thất cao cấp, vào ở ngay.
View sông sài gòn, cầu Phú Mỹ cực đẹp. Tầm nhìn không giới hạn.

Nhận thông tin nhà, tài liệu dự án, liên hệ: 0938 588 006 - 0976 099 006 Hoàng Long.
Cảm ơn sự quan tâm của quý khách hàng.

[Image: 37356209652_c57d3a024f_o_d.jpg]
-
[Image: 37356209502_140a39652d_o_d.jpg]
-
[Image: 26022288907_c42e4609ec_o_d.jpg]

Print this item

  Tôi cần bán 2 căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án riviera point quận 7
Posted by: Tropicana - 11-11-2018, 09:59 PM - Forum: Dự án bất động sản - No Replies

Thông tin sản phẩm cần bán.

[Image: 39713128892_404dd210f7_o_d.jpg]
https://kenhdautu.edu.vn/
[Image: 39035598544_b9e2695856_o_d.jpg]
Tôi cần bán 02 căn 2 phòng ngủ tại riviera point, chi tiết như sau.

Tháp 8 The View
Loại diện tích: 91m2.
Giá 3.695 tỷ, nhà giao thô.
Căn hộ view trung tâm Q7. Cửa ĐN, view hướng TB.

Tháp 3 Riviera Point
Loại diện tích: 97m2, căn vị trí góc.
Giá bán: 4.5 tỷ. Cửa TN view ĐB
Nhà đã làm nội thất cao cấp, vào ở ngay. View sông sài gòn, cầu Phú Mỹ. Tầm nhìn không giới hạn.

Thủ tục hỗ trợ nhanh - gọn - lẹ.
Liên hệ: Hoàng Long 0938.588.006 - 0976.099.006.
Miễn trung gian - môi giới. 

[Image: 42248975282_27f4ea8d60_o_d.jpg]

Keppel Land là đơn vị uy tín đến từ Singapore đã phát triển nhiều dự án cao cấp tại thành phố như Riviera Cove, Estella Height, Empire City Thủ Thiêm, Palm City,... tại TP. HCM. Vị trí đắc địa của The View - Riviera Point: Chỉ 3 phút lái xe đến trung tâm tài chính thương mại Phú Mỹ Hưng, và 15 phút lái xe đến Quận 1.

Khu căn hộ Riviera Point nổi bật với nội thất cao cấp, tiện ích hiện đại tiêu chuẩn của khu nghỉ dưỡng mang phong cách resort theo tiêu chuẩn 5 sao:

+ Hồ bơi 50 mét, 25 mét với góc nhìn tuyệt đẹp từ trên cao, hồ bơi phong cách nghỉ dưỡng 50 mét trong cảnh quan nhiệt đới xanh mát, khu tập thể dục dưới nước hiện đại, hồ bơi trẻ em.
+ Phòng xem phim với màn hình lớn và âm thanh sống động.
+ Phòng giải trí trên cao với góc nhìn bao quát thành phố.
+ Vườn trên cao, quầy Lounge ngoài trời.
+ Phòng gym trang bị hiện đại, phòng tập yoga.
+ Sân chơi trẻ em ngoài trời và trong nhà.
+ Vườn cảnh quan, thác nước nhân tạo và các tiểu cảnh nước,...
+ Hệ thống an ninh thông suốt 24/24, hệ thống điện dự phòng 100%, Khối đế thương mại sầm uất.

[Image: 41394126515_e9fc749ee3_o_d.jpg]

- Cầu kết nối trực tiếp Phú Mỹ Hưng, dễ dàng tiếp cận các hệ thống trường quốc tế, trung tâm thương mại: Vivo City, Crescent Mall và các tiện ích lân cận.

- Tất cả các phòng ngủ đều có ban công rộng rãi để đón gió và ánh sáng tự nhiên nhằm giúp cho chung cư của bạn có sự thông thoáng, view nhìn toàn diện về dòng sông Cả Cấm. Đơn vị phát triển dự án cũng chú trọng vào việc mang đến những góc nhìn đẹp từ các căn hộ và việc sắp đặt, định hướng các khối nhà giúp tối đa hóa khoảng cách giữa các mặt dựng cũng như tối ưu hóa tầm nhìn.

Thiết kế thông minh giúp căn hộ luôn thoáng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên, gió trời, cho phép gia chủ tối ưu và tiết kiệm tối đa chi phí sinh hoạt. Không gian sống tinh tế và khoáng đạt cũng giúp cư dân dễ dàng trang trí lại căn hộ theo gu thẩm mỹ của bản thân, đồng thời mang hơi thở đậm chất Hawaii từ không gian cảnh quan vào tổ ấm.




Với vị trí vàng ngay trung tâm quận 7 và gần kề khu thương mại và tài chính Phú Mỹ Hưng, phụ huynh có thể an tâm cho con theo học tại các trường quốc tế liền kề mà không cần lo lắng nhiều về việc đưa đón. Dự án Riviera Point là địa chỉ lý tưởng để gia đình tận hưởng trọn vẹn cuộc sống, nơi trẻ có thể phát triển hết tiềm năng, tố chất.

Hiện chúng tôi cũng đang bán dự án căn hộ giai đoạn mới The Infiniti, quý khách có nhu cầu quan tâm thông tin sản phẩm có thể liên hệ:
Mobile: 09 3858 8006 - 09 7609 9006 Hoàng Long.
Cảm ơn sự quan tâm của Anh/Chị.

Print this item

  HCMC: transfer of 26,000 hectares of agricultural land to industry & service
Posted by: Tropicana - 13-09-2018, 01:19 AM - Forum: Real-estate market - No Replies

Ho Chi Minh City transferred 26,000 hectares of agricultural land to industry and services. HCMC Government will implement many solutions to increase land use efficiency such as land use review at 1,400 projects, transferring 26,000 hectares of agricultural land to industrial land and services. The use of this will bring the value of millions of billion.

Speaking at the 9th session of the HCM City People's Council (10-7), Nguyen Thien Nhan, Secretary of the HCM City Party Committee, said the government had agreed to transfer about 26,000 hectares of agricultural land to HCM City. for industrial and service purposes.

[Image: 35980080055_971d0ee23d_z_d.jpg]

The restructure of land use in Ho Chi Minh City and reviewing the effectiveness of public land projects in Ho Chi Minh City is very necessary in the current period, especially when seven breakthrough programs (2015-2020) are have been half way through but have difficulty in raising capital.

According to Nhan, the breakthrough program on reducing waterlogging in the city needs 73 trillion dong but now only mobilized 63%. Environmental pollution reduction programs, traffic jam programs, urban refurbishment programs ... are also facing similar difficulties. Notably, the urban refurbishment program, which aims to clear tens of thousands of homes along the canals by 2020, may reach only about 20% of the plan.

Therefore, social capital is very necessary and if there is no breakthrough solution, the risk of these programs will not be completed by 2020.

"We need to revise, change our approach to attracting private funds for programs," said Nhan.

According to him, the resources that the city can aim to exploit more effectively are people with more than 5 million workers, applying science and technology in all areas of service, production, To create a link between science and business and the state in parallel with boosting investment attraction, giving priority to the projects ending in 2020 for people to benefit.

According to the leaders of the Department of Natural Resources and Environment of the city, from now until 2020, according to the resolution approved by the Government, the city will adjust the land use planning in the direction of: adjust the area of agricultural land to non-agricultural Support for socio-economic development.

Ho Chi Minh City is devoting about 4,420 ha of land to industrial parks and will soon increase to 5,914 ha. At the same time, the city will review the land use efficiency of approximately 1,400 projects, if the investor is weak, slow implementation will handle land recovery.

Over the past five years, the Ho Chi Minh City government has revoked 576 delayed projects, causing waste of land with a total area of about 5,900 hectares.

Print this item

  Bất động sản TP Biên Hòa tăng trưởng mạnh mẽ
Posted by: Tropicana - 09-09-2018, 12:32 AM - Forum: Bất động sản - No Replies

Thị trường bất động sản tại thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai đang bùng nổ trong vài tháng qua. Các dự án bất động sản trên địa bàn của Thành phố Biên Hòa ngày càng gia tăng về nhu cầu và giá trị do những cải tiến cơ sở hạ tầng đang diễn ra, tiếp giáp với Thành phố Hồ Chí Minh và sự tăng trưởng kinh tế nhanh chóng. Chi tiết https://kenhdautu.edu.vn/

Giá bất động sản nằm gần TPHCM đã tăng 10–20% kể từ Tết (Tết Nguyên đán), trong khi ở trung tâm thành phố ghi nhận tăng trung bình 10-25%, mặc dù ở một số nơi họ đã tăng lên 60 phần trăm.

[Image: 22951556570_e9e681a37d_z.jpg]

Nhiều dự án khu đô thị đang được triển khai tại thành phố Biên Hòa làm sôi động thị trường bất động sản khu vực này. Thành phố đã nhận được khoản đầu tư trị giá 902,6 triệu đô la Mỹ trong nửa đầu năm nay, cao hơn 141% so với cùng kỳ năm ngoái.

Do khả năng thu hút đầu tư của tỉnh, nhiều công nhân trong và ngoài nước có tay nghề sống ở Biên Hòa, thúc đẩy nhu cầu về bất động sản. Là một phần của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, thành phố đã tăng trưởng ổn định ở mức 12-15% một năm, với các ngành công nghiệp và dịch vụ phát triển mạnh mẽ, và có thu nhập trung bình cao.

Thành phố cũng là trung tâm kinh tế và hành chính của tỉnh Đồng Nai và nằm gần phần phía đông của thành phố Hồ Chí Minh gần các khu công nghiệp lớn. Lý do này đã thúc đẩy giá đất tăng ở Biên Hòa, đặc biệt là việc xây dựng sân bay quốc tế Long Thành dự kiến sẽ bắt đầu vào cuối năm 2019...

Kết nối giao thông cũng đang được cải thiện rất nhiều, với các liên kết dễ dàng đến các khu vực kinh tế trọng điểm như Thành phố Hồ Chí Minh và Vũng Tàu, cùng với một số công trình giao thông đang được tiến hành, thúc đẩy giá trị. Có thể kể đến là  tuyến metro số 1 của thành phố Hồ Chí Minh (Bến Thành - Suối Tiên) mở rộng đến thị xã Dĩ An và tỉnh Bình Dương.

Các dự án đang triển khai khác bao gồm đường cao tốc Bến Lức - Long Thành nối với đường cao tốc hiện có và đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, giúp giảm khoảng cách giữa Biên Hòa và các thành phố khác. Các tour du lịch sông sắp tới ở Đồng Nai và Câu lạc bộ Golf Long Thành là những yếu tố khác làm cho nhu cầu về BĐS Biên Hòa tăng lên.

Print this item

  Kinh doanh bất động sản trong thời đại Công nghiệp 4.0
Posted by: Tropicana - 28-08-2018, 12:36 AM - Forum: Bất động sản - No Replies

Áp dụng công nghệ tiên tiến không chỉ giúp người mua và người bán bất động sản quản lý thông tin và giao dịch một cách dễ dàng và hiệu quả mà còn tăng cường khả năng kết nối và quảng cáo sản phẩm của người bán. Tuy nhiên, đây chỉ là khởi đầu của một hành trình dài.

Công nghệ trên mọi bước đường
Cố gắng bán căn nhà khoảng 40 mét vuông ở Vĩnh Hưng, Hà Nội, một sales tên Quang thường ghé thăm Facebook và các sàn giao dịch bất động sản trực tuyến khác để kiểm tra giá của các bất động sản có cùng kích thước. Các hoạt động trực tuyến của anh ta thực tế đã được các nhà phát triển phần mềm thu thập và anh ta được coi là mục tiêu cho quảng cáo bật lên và tiếp thị qua email. Quang đã được nhìn thấy các quảng cáo của bất động sản mà anh ta đã từng duyệt qua hoặc những người trong phạm vi giá và kích thước tương tự trong các khu vực lân cận có quan tâm đến anh ta.

[Image: 9123165940_c708903d4a_b.jpg]

Hầu hết mọi người như Quang đều khá ngạc nhiên về những loại tiếp thị và quảng cáo mới này. Họ thậm chí không biết làm thế nào các công ty quảng cáo hoặc các cơ quan bất động sản có được số điện thoại của họ. Nó chỉ ra rằng đây chỉ là một xu hướng mới của việc tiếp cận khách hàng tiềm năng giữa các nhà phát triển và nhà phân phối bất động sản - khởi đầu của ngành công nghiệp 4.0 trong lĩnh vực bất động sản.

Với sự phát triển của Internet of Things (IoT) và trí thông minh nhân tạo (AI), người lập trình phần mềm và nhà cung cấp Internet có thể thu thập dữ liệu từ người dùng để tạo thành kho dữ liệu lớn, xem xét xu hướng sử dụng Internet, mua sắm trực tuyến và các sản phẩm quan tâm.

Trong một nỗ lực để tiếp cận khách hàng mục tiêu trong một thị trường khá cạnh tranh, các nhà môi giới thế chấp đủ nhạy cảm đã đưa ra các chiến dịch tiếp thị trên các nền tảng truyền thông xã hội như Facebook hoặc Zalo hoặc thông qua các kênh quảng cáo trực tuyến chuyên nghiệp như Google AdSense. Nhiều nhà môi giới thế chấp thậm chí mua dữ liệu khách hàng, có thể bao gồm không chỉ các địa chỉ liên hệ của khách hàng mà còn bao gồm các mối quan hệ, thói quen và nhu cầu của họ.

Nhà điều hành sàn giao dịch bất động sản trực tuyến batdongsan.com.vn, lưu ý rằng với sự phát triển của công nghệ, giao dịch trực tuyến bất động sản đã trở nên phổ biến nhờ vào sự tiện lợi và tiết kiệm chi phí.

Công nghệ bất động sản, hoặc PropTech, là thế hệ công nghệ mới giúp biến đổi thị trường nhà ở thông qua ba nhánh chính, bao gồm thông tin bất động sản, giao dịch bất động sản và quản lý bất động sản. Thông qua PropTech, các nhà phát triển sẽ có thể quản lý giao dịch và giao dịch bất động sản của họ hoàn toàn trực tuyến, nhắm đến thế hệ trẻ có hiểu biết về công nghệ.

Chỉ trong vòng hai năm qua, dữ liệu từ batdongsan.com.vn cho thấy khoảng 52% người mua nhà ở độ tuổi 25-34. Nhóm tuổi này lớn lên với công nghệ, truyền thông xã hội và các nền kinh tế tích hợp. Họ có khả năng thích nghi cao và luôn sẵn sàng chia sẻ cơ sở vật chất với nhau.

Kết quả là, họ rất thích PropTech giúp họ kiểm tra thông tin, so sánh giá cả và sản phẩm, tính toán các khoản vay và tìm các giải pháp tài chính phù hợp nhất với họ. Hơn nữa, nó làm giảm nguy cơ mua và bán nhà, đặc biệt là khi mua hàng thông qua một đại lý. Thủ tục giao dịch nhà ở cũng được thực hiện trực tuyến để tiết kiệm thời gian.

Thị trường đòi hỏi sự chuyên nghiệp
Theo phó chủ tịch của Tập đoàn CEN, cơ hội để thâm nhập vào thị trường bất động sản thông qua các công nghệ đột phá là rất lớn, nhưng nhiều công ty khởi nghiệp đã kết thúc thất bại. Một lý do cho điều này là họ thường là người theo và do đó không thể đưa ra dự đoán. Điều đó đang được nói, nếu họ đã bắt đầu với một ứng dụng PropTech trở lại trong giai đoạn 2013-2014, ngay trước khi thị trường nhà ở bắt đầu ấm lên, họ sẽ thành công hơn rất nhiều.

Tuy nhiên, đã có một số công ty khởi nghiệp phát triển các công nghệ liên quan đến bất động sản. Với các chiến dịch tiếp thị quy mô lớn và mạng lưới khách hàng, họ đã thành công một cách hợp lý. Tuy nhiên, đã có những khó khăn trên đường đi.

Hành vi của người dùng là một trong số họ khi nhiều người dùng Internet hoặc điện thoại thông minh vẫn còn mới hoặc không quen thuộc với các ứng dụng PropTech hoặc ứng dụng công nghệ đột phá trong bất động sản. Nhà môi giới thế chấp, đồng thời, không hoàn toàn hiểu bản thân các ứng dụng và vì vậy không thể áp dụng công nghệ tiên tiến trong việc bán tài sản bất động sản của họ.

Ngoài ra, công nghệ không thể thay thế yếu tố con người, trong trường hợp này, các nhà môi giới thế chấp chuyên nghiệp. Các ứng dụng thế chấp có thể được phát triển và chào đón bởi người dùng, các đại lý bất động sản có thể không còn tìm được việc làm vì người bán và người mua có thể liên hệ với nhau thông qua các ứng dụng. Nhưng một người mua bất động sản vẫn cần một nhà cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp để tư vấn cho anh ta về việc mua hàng và liệu giá cả có hợp lý hay không. Đặc biệt, các thủ tục pháp lý liên quan yêu cầu hỗ trợ chuyên môn.

Print this item

  Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng: khách sạn mini xu hướng giảm, homestay tăng
Posted by: Tropicana - 28-08-2018, 12:25 AM - Forum: Bất động sản - No Replies

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng: khách sạn mini trên đà giảm, homestay ngày càng tăng
Các nhà đầu tư hiện đang phát triển các loại tài sản nghỉ dưỡng mới như homestay vì condotels không còn là kênh đầu tư ưa thích nữa.
khu nghỉ mát thị trường bất động sản khách sạn mini trên wane homestays ngày càng tăng.

[Image: 38808615035_980dd9f2c6_h_d.jpg]

Các nhà đầu tư đang phát triển các loại tài sản nghỉ mát mới
Một nhà môi giới bất động sản tại thành phố Nha Trang, cho biết cách đây 5 năm, anh ta có thể kiếm được nhiều tiền nhờ đầu tư vào nhà nghỉ và khách sạn nhỏ.

“Tại thời điểm đó, nhiều nhà khách và khách sạn nhỏ được phát triển bởi các nhà đầu tư nhỏ xuất hiện trên các đường phố chính của thành phố như Trần Phú, Củ Chi, Tuệ Tĩnh, Đinh Tiên Hoàng và Nguyễn Thiện Thuật. Tuy nhiên, các nhà đầu tư gần đây đã đổ tiền vào các dự án condotel, ”ông nói.

"Condotels không yêu cầu vốn đầu tư cao, chỉ 1,5-5 tỷ đồng (68.100-227.200 đô la), trong khi lợi nhuận cam kết cao 8-12 phần trăm. Do đó, nó rất hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư, ”anh giải thích.

Tình huống tương tự cũng có thể thấy ở Đà Nẵng. Phạm Văn Phong, một nhà phát triển khách sạn ở Đà Nẵng, cho biết số lượng khách du lịch đến Đà Nẵng đã tăng lên trong những năm gần đây, nhưng chỉ có khách sạn 3-5 sao có tỷ lệ lấp đầy cao. Trong khi đó, các nhà nghỉ và khách sạn cấp thấp không hoạt động ngay cả trong mùa du lịch cao điểm.

Các nhà đầu tư hiện đang phát triển các loại tài sản nghỉ dưỡng mới như homestay vì condotels không còn là kênh đầu tư ưa thích nữa.
Nhu cầu ngày càng cao về chất lượng phòng khách sạn và dịch vụ giải thích lý do tại sao khách sạn dưới 3 sao không còn thu hút khách du lịch.

“Trong ba năm qua, các nhà đầu tư đã ngừng săn lùng các mảnh đất để xây nhà nghỉ và khách sạn nhỏ. Thay vào đó, họ vội vã phát triển condotels, ”ông nói.

Các thị trường nghỉ dưỡng khác như Quảng Ninh và Thanh Hóa cũng chứng kiến sự bùng nổ khách sạn trong hai năm qua.

Tuy nhiên, Nguyễn Chương, một nhà môi giới condotel, cho rằng làn sóng đầu tư sẽ không kéo dài trong một thời gian dài. "Tôi thấy dấu hiệu chậm lại trong nửa cuối năm 2017," ông nói.

“Việc cung cấp condotel ở các thành phố du lịch quá cao khiến các nhà đầu tư lo ngại lợi nhuận cam kết sẽ không cao như mong đợi. Các nhà đầu tư khác đang lo lắng về tính hợp pháp của condotel. ”

Đầu tư mới hấp dẫn!!!

Khi homestay đang trong thời trang, các nhà đầu tư đang chi tiền để xây dựng nhà gỗ và nhà container để thu hút khách du lịch. Không cạnh tranh với các khách sạn và khu nghỉ dưỡng cao cấp về chất lượng dịch vụ, homestay cung cấp độc đáo, phong cảnh thú vị và chi phí thấp.

Các mô hình kinh doanh bất động sản này đã xuất hiện trong hai năm qua ở Nha Trang, Đà Nẵng, Quảng Ninh và Thanh Hóa. Ccasa, được xây dựng bởi các container cũ, Tabalo Hostel được thiết kế như cabin tàu du lịch ở thành phố Nha Trang, và bộ nhớ với phong cách cổ điển được biết đến nhiều nhất.

Hoàng Tuyên, một nhà cung cấp dịch vụ homestay tại Đà Nẵng, cho biết khách hàng ở homestay chủ yếu là những người trẻ thích leo núi và trải nghiệm mới.

Print this item

  Bán căn hộ Sunrise Riverside 2PN giá rẻ, chuyển nhượng thủ tục nhanh gọn
Posted by: Max - 06-08-2018, 05:32 PM - Forum: Dự án bất động sản - No Replies

Thiện chí cần bán nhanh/chuyển nhượng gấp căn hộ Sunrise Riverside tháp G5 - dự án của Novaland tại Phước Kiển - Nhà Bè.

[Image: 42895835085_3446e74a92_o_d.jpg]

Thông tin sản phẩm như sau:
Diện tích 69m2 - 02 phòng ngủ, 2 vệ sinh.
View nội khu hồ bơi và cảnh quan, cửa hướng Nam - view hướng Bắc.
Nhà giao: Thô. Thời gian bàn giao dự kiến 9/2018.
Giá bao thuế phí sang tên: 2.23 tỷ.

Dự án Sunrise Riverside nằm trên tuyến giao thông huyết mạch Nguyễn Hữu Thọ - cửa ngõ phía Nam Sài Gòn, nối kết liền mạch với khu trung tâm quận 1, lẫn trung tâm đô thị Nam Tp.HCM.

Với 5 phút di chuyển, cư dân của Sunrise Riverside có thể tiếp cận hàng loạt các tiện ích hàng đầu như SC Vivo City, Cresent Mall, Lotte Mart, RMIT, BVIS, Bệnh viện FV, viện tim Tâm Đức...

Điểm mạnh của dự án Sunrise Riverside chính là môi trường sống sinh thái trong lành với 3 mặt sông Rạch Đĩa. Ngoài ra, Sunrise Riverside còn sở hữu chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp, trong đó nổi bật nhất chính là khu hồ bơi rộng đến 2000 m2, phòng đa chức năng rộng lớn, khu vực công viên, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao liên hợp đa năng…tạo lập nên một không gian sinh hoạt riêng và tiện nghi cho cư dân Sunrise Riverside.

Nếu Quý khách hàng đang tìm mua dự án để ở hay đầu tư thì Sunrise Riveride là một sản phẩm đáng giá để cân nhắc lúc này.

Chi tiết căn hộ tôi có đăng tải thông tin tại longphi.net/ban-can-ho-2-phong-ngu-thap-g5-du-an-sunrise-riverside/
Mobile: 0938.588.006 - 0976.099.006 Hoàng Long.

Xin vui lòng miễn trung gian, môi giới.
Cảm ơn quý KH đã xem tin này.

Print this item

  Thành phố Hồ Chí Minh yêu cầu các quy định về officetels, condotels
Posted by: Tropicana - 02-08-2018, 01:43 AM - Forum: Bất động sản - No Replies

Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh đã gửi văn bản tới Văn phòng Chính phủ để trình yêu cầu Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc ban hành các quy định về quản lý hành chính, quản lý khách sạn và resort.

[Image: 31584832564_a835203678_b_d.jpg]

Hiện nay, nhu cầu phát triển loại hình căn hộ officetel khá cao vì nó đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị, kinh tế, đặc biệt là nhu cầu về không gian văn phòng giữa các doanh nghiệp nhỏ và vừa trong khu vực.

Tuy nhiên, không có quy định chi tiết về xây dựng, đất đai, tài chính và quản lý, pháp lý, việc tiếp tục phát triển condotel, officetel có thể gây áp lực lên hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của thành phố. Để xử lý các vấn đề thực tế liên quan đến việc quản lý các mô hình bất động sản mới, bao gồm cả officetels, Bộ Xây dựng (MoC) trước đó đã gửi báo cáo lên Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng để đề xuất một số giải pháp.

Theo Bộ Xây dựng, các dự án xây dựng khách sạn (condotels) và văn phòng kết hợp chỗ ở (officetels) không được quy định bởi luật xây dựng, bất động sản hoặc nhà ở. Tuy nhiên, Luật Đầu tư 2014 quy định nhà đầu tư có quyền thực hiện các hoạt động đầu tư nếu không bị pháp luật cấm, gây khó khăn trong việc quản lý các mô hình bất động sản mới, đặc biệt là áp dụng các tiêu chuẩn quy hoạch và thiết kế.

Print this item

  Mở bán đợt 2 căn hộ green star sky garden quận 7 chủ đầu tư Hưng Lộc Phát
Posted by: Tropicana - 01-08-2018, 11:20 AM - Forum: Dự án bất động sản - No Replies

Bán căn hộ green star sky garden chủ đầu tư Hưng Lộc Phát, quận 7. Dự án bàn giao nhà hoàn thiện. Tiện ích được xây dựng chú trọng vào chăm sóc sức khỏe cho cư dân. Đáng chú ý có trang bị sơn nano kháng khuẩn, phòng xông hơi nano hồng ngoại, máy lọc nước ion uống được tại vòi cho tất cả căn hộ. Ngoài ra, dự án còn đầu tư mạnh vào hệ thống hồ bơi khoáng nóng Onsen, vườn nhiệt đới và suối nước trong nhà, hệ thống aqua gym, spa và hệ thống nhà hàng Detox để đảm bảo không gian sống thanh khiết khoẻ mạnh cho cư dân.

[Image: 27229987827_b329174b22_o_d.jpg]

Điểm nhấn của toàn dự án khu dân cư green star sky garden chính là không gian sống bao gồm gần 11000 m2 không gian xanh. Theo chủ đầu tư, mảng xanh được phân bổ xen kẽ hợp lý và khéo léo giúp tách biệt và thanh lọc môi trường khỏi các yếu tố gây khói bụi, ô nhiễm, giúp hấp thu khí CO2 trong nội khu và tạo khí oxy.

Tiện ích nội khu trong dự án green star quận 7 
11.000 m2 cây xanh mặt nước (6.000m2 công viên, 3.000m hồ Thiên Nga,...).
Hồ bơi phong cách resort trên không.
Tổ hợp vườn cảnh nhiệt đới và thác nước liên hoàn ngay trong lòng tòa nhà.
Hồ bơi khoáng nóng Osen giúp thanh lọc cơ thể, bảo vệ sức khỏe...

[Image: 27229986707_687cd68b87_o_d.jpg]

Cửa hàng thực phẩm Organic & Detox cung cấp thực phẩm hữu cơ an toàn tuyệt đối.
Quà tặng bàn giao hoàn thiện căn hộ Green Star Sky Garden:
Cửa chính chống cháy 70 phút, chống ẩm. Và được trang bị khoá từ, khoá bằng vân tay.
Cửa sổ bằng kính 2 lớp chịu lực cách âm và cách nhiệt.
Phòng khách được trang bị gạch đá cẩm thạch, trần thạch cao, bóng đèn led tiết kiệm điện.
Khu vực bếp: Tủ kệ bếp trên dưới, mặt bếp bằng đá, máy hút mùi và bếp từ Malloca, bồn rửa,...
Phòng vệ sinh: Bàn giao đầy đủ thiết bị vệ sinh TOTO.
Sân phơi được trang bị dây phơi đồ thông minh có remote điều khiển.

[Image: 41380329834_ed6f9bc94d_o_d.jpg]

Trang bị cho từng căn hộ: Máy lọc không khí + nano hồng ngoại phòng tắm lớn + Smart Home.
LH: 0938 588 006 - 0976 099 006.

Print this item